Thị trường hoặc mua lại dự án dự kiến sẽ phát triển mạnh trong năm 2015, do nhu cầu về nhà ở và đầu tư bất động sản đã được phục hồi, đặc biệt là tại thành phố Hồ Chí Minh. Săn dự án khổng lồ, và các nhà đầu tư đang tích cực thúc đẩy tốc độ mua lại cổ phiếu.

Các doanh nghiệp địa phương sau này trong game

Từ cuối năm 2014, đã diễn ra giữa một loạt các hoạt động M & A trong bất động sản khổng lồ là rất sống động. Các nhà đầu tư bán lẻ trong lĩnh vực bất động sản của Thái Lan - Berli Jucker - đã hoàn tất việc mua lại của Metro Cash & Carry Việt Nam, gần 900 triệu USD, trong khi POSCO cũng là đối tác bán hàng của tháp hoàn thành Diamond Plaza Lotte Shopping. Keppel Land (Singapore) cho 26.700.000 $ để mua một mục 田福公 Division. Creed Nhóm đầu tư 600 tỷ đồng vào dự án City Gate Tower. Ngoài ra, Tập đoàn đã ký kết một tín cam kết mua 50% cổ phần, hai dự án khác là chung cư NBB Garden II (11,51 ha) và NBB Garden III (8,16 ha).

Người khổng lồ trong nước leotards. Theo một cuộc khảo sát Batdongsan.com.vn cho thấy, trong năm 2014, một loạt các doanh nghiệp mua ở thành phố Hồ Chí Minh. Ví dụ, việc mua 8 Novaland mục: Sun Avenue (Zone 2), Lucky Palace (6 khu), Orchard Park, Park Gate (Phú Nhuận) ...... Người ta ước tính rằng mười nghìn tỷ đồng tổng giá trị chuyển nhượng. Đất vàng Bai Yi Khải Đức Công ty mua lại bất động sản trị giá hơn một tỷ năm 5000 khu vực, sự phát triển của các căn hộ sang trọng phù hợp với dự án The EverRich thương hiệu. Công ty mua lại ba Hòa Bình Dự án Green Park (Tân Bình), sông Soho lý tỉnh yên tĩnh XO Việt Nam (Bình Thạnh) và Ascent (Zone 2) có hơn một tỷ 650 trên tổng giá trị. Đất Hưng Thịnh cũng mua chín mục như tháp Tân Hương; 8X Đầm Sen; 8X Thái Lan, cộng với 8X; 12 ... thấy tổng số đơn vị để mua hơn 2000 dự án tỷ USD, chiếm 40% tổng số M & A và đầu tư, doanh nghiệp xây dựng trong 12 tháng qua (5000 tỷ đồng).

Sáp nhập xảy ra chủ yếu ở quy mô lớn của các công ty và tên trên thị trường, bao gồm cả hợp tác giữa các công ty ở Việt Nam, các công ty nước ngoài mua lại các doanh nghiệp trong nước và doanh nghiệp du lịch Việt Nam ở nước ngoài sở hữu mua. Các nước đang hấp dẫn hơn trong mắt các nhà đầu tư, khi họ bắt đầu tập trung nguồn lực vào kinh doanh cốt lõi của họ, có một lợi thế so sánh. Vui mừng về việc mua lại của các doanh nghiệp trong nước là thị trường bất động sản trong nước đã chứng tỏ bước phục hồi tích cực và tiềm năng kinh doanh trong nước.

Lợi thế "sân nhà"

Ông Timothy Horton - Phong, tổng giám đốc của Cushman & Wakefield của tảng băng hiện mua lại thị trường Việt Nam là gấp đôi. Đối phó với công chúng, phần nhìn thấy được của đảng nổi tiếng tuyên bố với thế giới bên ngoài, hoặc địa điểm kinh doanh. Trừ khi người mua hoặc người bán là một công ty niêm yết công bố thông tin theo quy định của Đạo luật, nhưng chủ yếu là trong việc hoàn thành quá trình, dự án hoặc hoạt động này trở lại bình thường, và sau đó thực hiện việc mua các cán bộ mới. M & A là một phần của các công ty chìm giao dịch đang diễn ra tại các doanh nghiệp trong nước chưa biết âm thầm với nhau, chúng tôi chỉ biết rằng khi giao dịch hoàn tất. Các công ty này có lợi thế sân nhà, phải là một yếu tố quan trọng trong M & A trên thị trường trong tương lai gần để kiểm soát quyền làm chủ thị trường.

Hiện nay, Việt Nam vẫn còn rất nhiều nhà đầu tư từ Singapore, Trung Quốc, Nhật Bản, Hàn Quốc ... thêm ngân sách mua lại là tương đối lớn, họ không luôn luôn tuân thủ với thị trường Việt Nam, mà còn cho sự phát triển của các nước Đông Nam Á khác, thời điểm chín muồi để nhảy ngay lập tức. Đối với Việt Nam, doanh nghiệp này vẫn có vẻ sợ hãi, bởi vì thị trường không ổn định, danh mục đầu tư là không giàu. Hiện nay, các nhà đầu tư nước ngoài thích các công ty vì lý do, như trong tương lai, tiềm năng tăng trưởng của bảo mật và lưu chuyển tiền tệ cũng như sáp nhập và mua lại xu hướng chạy. Thứ hai, họ có thể cân bằng lợi nhuận tiếc là không như mong đợi nếu một dự án khác. Thứ ba, họ có thể mang lại giá trị gia tăng cho công nghệ tiên tiến của công ty trong nước, một đầu tư nước ngoài hiện đại. Đào tạo kỹ năng quản lý, làm việc chuyên nghiệp. Nhà đầu tư nước ngoài thường đòi hỏi rất nhiều thời gian để hiểu được thị trường quyết định, trước khi các doanh nghiệp địa phương có tiềm năng lớn, dễ dàng hơn để có được dự án tốt và đảm bảo lợi nhuận, miễn là chúng ta. Lợi thế sân nhà sẽ giúp các doanh nghiệp địa phương trong M & A. Tạo lợi thế

Tuy nhiên, có rất nhiều ý tưởng, một làn sóng sáp nhập và mua lại của thị trường bất động sản tại Việt Nam sẽ tiếp tục phải đối phó với sự mất kiểm soát của những thách thức và rủi ro tự nhiên. Trong một số trường hợp, đối với sự phát triển của thị trường, giảm bớt, nhưng vẫn quản lý để đóng danh mục đầu tư. Có thể xảy ra trong trường hợp xấu nhất là có quá nhiều nhà đầu tư đầu tư vào các công ty dẫn đến ccung nhiều. Để ngăn chặn tình trạng này, cần cung cấp cho các lệnh trừng phạt các nhà đầu tư được phép đầu tư chỉ trong từng thời điểm cụ thể, trong khi đảm bảo rằng các công ty vẫn có quyền kiểm soát chuyển nhượng dự án xây dựng của bạn.